청년 임차보증금 이자지원사업 2025 변경사항 총정리! (최대 2억 지원)

서울에 거주하는 19~39세 청년이라면, 목돈 부담 없이 보증금 대출과 이자 지원을 받을 수 있습니다. 대출 한도 최대 2억 원, 이자 최대 3.0% 지원까지! 아래 변경된 주요 내용을 확인하여 신청 하시길 안내드립니다.

 

 

🗂 목차

• 1. 청년 임차보증금 이자지원사업이란?
• 2. 2025년 주요 변경사항
• 3. 지원 대상 및 조건
• 4. 대출 조건 및 이자 지원 혜택
• 5. 신청 방법과 준비 서류
• 6. 주의사항 및 유의할 점
• 7. 자주 묻는 질문(FAQ)

 

 

1. 청년 임차보증금 이자지원사업이란?

서울시는 주거비 부담이 큰 청년들을 위해 임차보증금 대출과 이자 지원을 제공하고 있습니다.
목돈 마련이 어려운 청년층이 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 제도로, 대출 한도와 이자 지원 범위가 매년 달라집니다.

 

 

2. 2025년 주요 변경사항

• 대출 신청 창구 확대
  하나은행 전국 지점 방문뿐 아니라, 하나원큐 APP에서도 온라인 신청 가능
• 이자 지원 금리 조정
  최대 연 3.0% 지원(기본 2.0%, 한부모가족 추가 지원 1.0%)
• 대출 최대 한도
  임차보증금의 90% 이내, 최대 2억원까지 지원
• 신청 서류 및 절차 간소화
  모바일로 손쉽게 대출 추천서 발급 및 신청 가능

 

 

 

3. 지원 대상 및 조건

• 연령: 신청일 기준 만 19세~39세 청년
• 소득: 연소득 4천만원 이하 (기혼자는 부부합산 5천만원 이하)
• 주거 조건: 서울시 내 전세 또는 보증부 월세 주택(보증금 3억원 이하, 월세 70만원 이하)
• 무주택 세대주여야 하며, 취업준비생(부모 소득 7천만원 이하)도 가능

단, 서울시에서 다른 주거 지원 사업(역세권 청년주택 등)을 받고 있다면 중복 신청 불가

 

 

4. 대출 조건 및 이자 지원 혜택

• 융자취급은행: 하나은행
• 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억원
• 대출 금리: COFIX(신잔액기준, 6개월) + 1.45% 가산
• 본인 부담 금리: 대출금리 - 이자지원금리(최대 3.0% 지원)
• 지원 기간: 만 39세까지 가능 (최대 대출기간 8년 연장 가능)

특히, 한부모가족 청년은 추가 1.0% 이자 지원이 있어 최대 혜택을 받을 수 있습니다.

5. 신청 방법과 준비 서류

신청 절차

1. 서울주거포털에서 추천서 신청
2. 하나은행 지점 방문 또는 하나원큐 APP 대출 사전 상담
3. 전세 계약 체결
4. 대출 신청 및 심사
5. 대출금 입금

주요 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 건강보험자격득실확인서
• 소득금액증명원 또는 신고사실없음사실증명원
• 임대차계약서 및 건축물대장

※ 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급본이어야 하며, 보안/압축 해제 후 제출 필요

6. 주의사항 및 유의할 점

• 대출은 생애 1회만 가능합니다. 전액 상환 후 재신청 불가!
• 추천서 유효기간(3개월) 안에 대출 실행 필수
• 주택 조건 초과, 소득 기준 초과 시 이자지원 중단 가능
• 대출심사에서 거절될 수 있으니 사전 상담 필수

7. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 취업준비생도 신청 가능한가요?
👉 네, 과거 근로 1년 이상 경력 또는 부모 연소득 7천만원 이하 조건 충족 시 가능합니다.

Q2. 공공임대주택 거주자는 지원이 안 되나요?
👉 네, 공공임대주택 거주자는 지원 대상이 아닙니다.

Q3. 모바일로도 신청 가능한가요?
👉 네, 하나원큐 APP을 통해 비대면 신청이 가능합니다!